Новые сроки сдачи отчетности

С 1 января 2014 г. вступили новые правила получения имущественного вычета!

С 2014 г. начали действовать поправки в ст. 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты». Наиболее обсуждаемые из них связаны с приобретением квартиры:

во-первых, это возможность «распределения» вычета в размере 2 млн руб. на несколько объектов недвижимости,

во-вторых, ограничение по сумме вычета в отношении расходов на уплату процентов по займам и кредитам на жилье, ограничили 3 миллионами рублей.

Рассказываем, как с этого года предоставляется имущественный вычет при покупке квартиры:

Вычет по нескольким объектам недвижимости.

Имущественный вычет при приобретении жилья предоставляется в размере фактических расходов, но не более 2 млн руб. Если расходы оказались меньше лимита, то остаток налогоплательщик может использовать в дальнейшем при приобретении (или строительстве) другого жилья или земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. В такой редакции подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ действует с 1 января 2014 г. (изменения внесены Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ, далее — Закон № 212-ФЗ). Раньше действовало другое правило — если при приобретении квартиры вычет применялся не полностью, то остаток «сгорал».

Положение о возможности получения вычета по нескольким объектам недвижимости применяется при одновременном выполнении двух условий (письма Минфина России от 28.11.2013 № 03-04-05/51477, от 27.11.2013 № 03-04-05/51408):

  1. Свидетельство о праве собственности (либо акт о передаче — при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлено после 1 января 2014 г. (п. 2 ст. 2 Закона № 212-ФЗ);
  2. Физлицо раньше не получало имущественный вычет.
  3. Повторное применение имущественного вычета не допускается — это правило осталось без изменений (п. 11 ст. 1 Закона № 212-ФЗ, п. 11 ст. 220 НК в редакции Закона № 212-ФЗ, абз. 27 ст. 220 НК в старой редакции).

 

Новости

Оформляем срочный трудовой договор Когда предприя...
Предоставление имущественного вычета Для получени...
Оплата НДФЛ с отпускных в текущем году Для налога...
Учёт суточных на общей системе налогообложения: ню...
Подписание трудового договора о дистанционной рабо...
Ошибки в первичке: способы исправления При обнару...
Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html

Наши партнеры

partners very new

Дипломы и Сертификаты